賃貸不動産経営管理士のお部屋(432คน)

賃貸不動産経営管理士を受験する方の情報交換の場です！

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#賃貸不動産経営管理士

【ข้อความสำรอง】賃貸不動産経営管理士のお部屋

陸

陸遜@2021年1月合格

おつかれさまです。今年申請で賃貸不動産経営管理士の証届いた方いらっしゃいますか？

2021-03-03 11:55

鳥

鳥海講師

確か発送3月末と書いてあったような

2021-03-03 19:30

陸

陸遜@2021年1月合格

あっ、そうだったんですね。ってか、鳥海先生ご本人…では無いですよね(^ω^;);););)？ 19:48 ゆいなが参加しました。

2021-03-03 19:31

鳥

鳥海講師

あ、ではないです…

2021-03-03 21:21

陸

陸遜@2021年1月合格

やっぱりですね（笑）

2021-03-03 21:21

あ

あキ

賃貸不動産経営管理士証、さきほど届きました(^^)

2021-03-23 15:00

Oの

交付申請からどのくらいでしたか？

2021-03-23 17:18

あ

あキ

たしか1/13に申請しました！東北地方の遠いほうに住んでいるので、到着はまだ先だと思っていました。 18:20 Oのがメッセージの送信を取り消しました

2021-03-23 18:04

Oの

@あキ @あキ 1ヶ月半ほどかかるんですね

2021-03-23 18:21

Oの

30日ほどかと思ってました。。

2021-03-23 18:23

も

もりぞ

@Oの @Oの 1～3月に登録申請書を提出した場合は、2か月後を目安に発送、それ以外の月は１か月後が目安みたいですよ☺️ https://www.chintaikanrishi.jp/exam/register/ 私も１月に申請したので、もうすぐ届くか

2021-03-23 18:33

Oの

ほんとですね！ほかの資格証にはそんな記載ありませんが、賃管特有なんですかね

2021-03-23 18:38

わ

わきぴん

受験票は職場に届いたけど、士証は自宅に届くのかな？

2021-03-23 20:00

あ

あキ

受験票も士証も職場に届きました！士証はレターパック（赤の方）で届きましたよ〜もりぞさんきっとそろそろですね☺️たのしみですね

2021-03-23 21:39

カ

カープくん

国家資格はもう確定ですか？

2021-03-23 21:48

ゆ

ゆいな

いいえ、どうも国家資格になりそうにありません、、

2021-03-23 21:49

猫

猫まる

国家資格化どうなったんでしょうね、そういえば

2021-03-23 21:50

ゆ

ゆいな

https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/const/content/001384019.pdf

2021-03-23 21:52

ゆ

ゆいな

これを見る限りですと、賃貸不動産経営管理士に役割が与えられるわけではなく、業務管理者になる条件として、賃貸不動産経営管理士が経過措置でなれる、としかありません。。続報を期待しましょう。

2021-03-23 21:54

ゆ

ゆいな

ただ確定的なのは、賃貸不動産経営管理士でなくても宅建士でも業務管理者になれる、という点では、宅建士を持ってる方にとっては残念なお知らせになりますね、、 22:44 遠藤小林が参加しました。

2021-03-23 21:56

Oの

需要落ちましたかね？

2021-03-23 23:25

は

はら

5年の経過措置の間に宅建を持ってる人は、管理士になりますよね。高額な講習を祈ります！

2021-03-23 23:45

は

はら

とった意味ないのは、嫌ですよね。二日間の講習が高額なら、迷う人もいると思うので

2021-03-23 23:46

Oの

宅建持ってる方は今年受けない方がいいんですかね？

2021-03-24 00:12

カ

カープくん

それはきついなぁ、頑張って宅建取ったのに 07:46 もりが参加しました。

2021-03-24 00:15

ゆ

ゆいな

予定では近日中に、正式な制度がリリースされる予定ですのでその内容次第では、賃貸不動産経営管理士ではなく、業務管理者となれる新資格(仮)を受験されたほうが実務では実用的ですね。もっとも、業務管理者になることだけを目的とするなら宅建持っていれば不要なわ

2021-03-24 08:34

も

もり

宅建しか勝たんのかな？

2021-03-24 08:52

ゆ

ゆゆ

半年前と話が全然違ってきた。意味ないですね。この資格。受験料もったいなーい。

2021-03-24 10:21

も

もり

やっぱり民間資格はダメですね

2021-03-24 10:27

Oの

@ゆいな @ゆいなご教授ありがとうございます。宅建所持していて、今年賃管受けようと思っていたので。。少し待って新資格受験した方が得策なんですかね？

2021-03-24 10:38

ゆ

ゆいな

今この国土交通省資料を見る限りだとそうですね。賃貸不動産経営管理士自体に価値がないか、と言われれば勉強したことに意味はあると思いますが、〇〇ができるようになるから取得したい、という人にとってはすこし静観するべきかもしれませんね。

2021-03-24 10:48

Oの

今年の6月に国家資格化されるって記載やめてもらいたいですね。

2021-03-24 12:35

ゆ

ゆゆ

これによれば、賃貸不動産経営管理士登録者は講習だけで、2年間の管理実務経験は不要。宅建士の場合は、2年間の管理実務経験＋講習が必要。と、読めました。私は賃貸不動産経営管理士も宅建士も登録していますが、管理実務経験はありませんので、やはりこの

2021-03-24 21:01

た

たむたむ

取得する意義は私もあると思います。勉強してみてわかりましたが、舐めてたら落ちる試験でした。内容的には不動産に広義的に関わるものなので勉強して後悔はないです。

2021-03-24 21:16

ゆ

ゆゆ

しかも、講習も賃貸不動産経営管理士➡︎2時間宅建士➡︎10時間ですね。移行期間中になんとしても講習うけて、新資格試験うけなくてすむようにしたい。

2021-03-24 21:23

ゆ

ゆゆ

↑新資格試験＝登録試験のことです。

2021-03-24 21:25

ゆ

ゆゆ

移行期間終了後は賃貸不動産経営管理士を取る意味なさそう。というか、登録試験制度が始まれば、賃貸不動産経営管理士資格自体が消えそう

2021-03-24 21:27

ゆ

ゆいな

消えると言ったら大袈裟ですが、価値が限りなくなくなると言ったらそうかも知れないですね。

2021-03-24 21:43

Oの

やはり不動産の有名どころで行くと宅建、マン管、管業は今後とも変わらずなんですかね。

2021-03-24 21:49

ゆ

ゆいな

そうですね。このうちマンション管理士は独占業務がない分劣りますが…（難易度は高いです）これに新試験(仮)ができればこれは国家資格と呼べる試験（今回制定する賃貸管理の法律に記述）といえるかと思うので、その4つですかね。

2021-03-24 21:52

Oの

新試験が出るのはもう確実なんですかね？

2021-03-24 21:58

ゆ

ゆいな

わかりません。賃貸不動産経営管理士団体がなんとか踏ん張ってこの新試験のポジションを奪取するかも知れませんし…。でも公に仮とはいえリリースが出てる以上は既定路線なのかと思います。

2021-03-24 21:59

Oの

今年賃管を受験するか迷ってるのですが、皆さんならどうされますか？

2021-03-24 22:02

ゆ

ゆいな

持っていないことを前提とすればとりあえず様子見。あのリリース通りに施行されたのであれば、新資格を取得する意味はあっても、今年賃貸不動産経営管理士を取得することにはメリットはないので、あとは自己満の世界でしょうか。。

2021-03-24 22:06

ゆ

ゆいな

オワコンになってしまった…（ような気がする）

2021-03-27 11:06

ゆ

ゆいな

https://www.jpm.jp/laws/explanation.html

2021-03-27 11:06

も

もり

もうサイトのデザインがオワコン

2021-03-27 11:25

ゆ

ゆいな

業務管理者の配置事務所毎に、賃貸住宅管理の知識・経験等を有する者（業務管理者）を配置ポイント ※業務管理者は管理業務の管理及び監督をする責任があり、各営業所若しくは事務所に1名以上配置する必要がある。他の営業所・事務所との兼任は不可。

2021-03-27 11:41

ゆ

ゆいな

以下コピペです(*- -)(*_ _)ﾍﾟｺﾘ

2021-03-27 11:41

ゆ

ゆいな

望ましいだけ( '-' )

2021-03-27 11:42

ゆ

ゆいな

管理受託契約締結前の重要事項の説明（第13条～14条）具体的な管理業務の内容・実施方法等について書面を交付して説明ポイント ※管理受託契約締結前の重要事項説明については、賃貸人が契約内容を十分に理解した上で契約を締結することができるよう、説明か

2021-03-27 11:42

ポ

ポン吉郎

ゆいなさん　ありがとうございます　とても勉強になります

2021-03-27 12:05

ポ

ポン吉郎

業務管理者は必要で、賃貸不動産経営管理士は必ずしも必要ではなく望ましいという事ですよね

2021-03-27 12:07

ゆ

ゆいな

そうです。これまではこの業務管理者になれるのが賃貸不動産経営管理士になるので、そうなれば国家資格となる、という説明でしたが、宅建士でもなれる上に、業務管理者の要件に賃貸不動産経営管理士の記載は何一つありません。つまりは、賃貸不動産経営管理士が望

2021-03-27 12:11

も

もり

無駄金ですね

2021-03-27 12:13

ポ

ポン吉郎

宅建士でも業務管理者になれるとはいつから出てきた話なんでしょうかね　　国家資格になるのはデマだったのでしょうか

2021-03-27 12:24

カ

カープくん

この資格を持っていればオーナーさんが少し安心するfpみたいなもんですかー

2021-03-27 12:25

は

はら

宅建持ってるのに、取った甲斐がなくて、ショックです…

2021-03-27 12:26

ゆ

ゆいな

きっとですが、昨年夏頃から業法管理者の要件は固まっていたと思います。賃貸不動産経営管理士運営側が、これでは国家資格になるなる詐欺になってしまうので、賃貸不動産経営管理士の国家資格が嘘にならないように無理矢理、「望ましい」の一文をねじ込んだ、というと

2021-03-27 12:35

わ

わきぴん

宅建持ちFP2級持ちでこの資格取った私は優勝ですか？

2021-03-27 12:36

も

もり

宅建しか勝たん

2021-03-27 13:04

も

もり

FPも無駄金です

2021-03-27 13:04

カ

カープくん

名刺に長ったらしい資格を入れれる事がメリットです。賃貸不動産経営管理士

2021-03-27 13:05

ゆ

ゆいな

〇級ファイナンシャル・プランニング技能士…( '-' )

2021-03-27 13:06

ゆ

ゆいな

FPはまだ救われてますよ保険業界では取らなきゃはじまらないポジション確立してるし…

2021-03-27 13:12

Oの

今年賃管とマン管取ろうと思ってたけどマン管にしぼります

2021-03-27 14:30

わ

わきぴん

昨日士証がレターパックで自宅に届きました。ありがとうございました。

2021-03-28 11:20

Oの

おめでとうございます🎊

2021-03-28 21:58

鳥

鳥海講師

https://youtu.be/CnNurNW4yLA

2021-04-03 05:54

鳥

鳥海講師

登録試験＝賃貸不動産経営管理士試験になる可能性が高いようです

2021-04-03 05:55

ゆ

ゆいな

（よしおの言うことは信じてはいけない…）

2021-04-03 07:10

Oの

小島？

2021-04-03 08:16

hama_hamming

よしお不動産のことでは⁉️

2021-04-03 17:09

Oの

ツッコミ待ちでした^ ^

2021-04-03 18:40

ゆ

ゆいな

https://kanpou.npb.go.jp/20210421/20210421g00092/20210421g000920050f.html 09:54 ゆいながメッセージの送信を取り消しました

2021-04-21 09:51

ゆ

ゆいな

事実だけ載せておきますね( ˘ω˘ ) ｽﾔｧ…

2021-04-21 09:59

も

もり

誰か翻訳してください

2021-04-21 10:21

ゆ

ゆいな

おおよそこちらと変わりません( ˘ω˘ ) https://www.jpm.jp/laws/explanation.html

2021-04-21 11:04

い

いっしゃん

国家資格になるんですね！今日の日経新聞２面も使って広告打ってます。

2021-04-22 13:50

ゆ

ゆゆ

昨日協会からメールきてましたホームページみましたが、移行講習はeラーニングで7700円だそうです。

2021-04-22 13:55

も

もり

結局宅建持ってれば要らない感じですか？

2021-04-22 14:05

ゆ

ゆゆ

宅建(足す)2年の実務経験または実務講習でいけるみたいです。

2021-04-22 14:09

お

おいなり

講習受けるのは業務に従事されてる方なんですかね？交付までしましたが仕事では使わなさそうだしなぁ…

2021-04-22 15:06

ゆ

ゆいな

ただ、宅建士のみの講習は10時間( ˇωˇ )

2021-04-22 15:23

は

はら

宅建持ちは五万弱くらいで取得できる資格ですね 16:46 ネが参加しました。

2021-04-22 15:36

ネ

去年までにこの資格を取得した場合、移行期間内に講習を受けず、登録しない場合は合格剥奪ですか？

2021-04-22 16:48

ゆ

ゆいな

合格剥奪ではないですが、国家資格として業務管理者になれないだけです。

2021-04-22 17:02

ネ

@ゆいな @ゆいな移行期間を過ぎた場合、国家資格として業務管理者になろうとすると、試験を受け直すということですか？

2021-04-22 18:13

ゆ

ゆいな

@ネ @ネそのための移行期間なので、そうだと思います。

2021-04-22 18:16

ゆ

ゆゆ

そう理解しています。

2021-04-22 18:16

も

もり

ひぇ〜

2021-04-22 18:18

ネ

ありがとうございます。実務経験無し宅建未登録なので宅建の講習から受けていこうと思います。 18:51 きくりんが参加しました。

2021-04-22 18:42

お

おいなり

そもそも賃管の資格が国家資格になると思って去年受験したので損した気分です💦

2021-04-22 20:39

ゆ

ゆゆ

今年も合格率かわらなければ、今年受けたほうが得ですよね

2021-04-22 20:41

同感です！せめて去年の50問試験組は移行講習不要とか、もしくは簡単な手続きのみ（要点資料を配布するので読んで登録書類返信してね位）にしてくれたら良いのに、と思っちゃいます。。

2021-04-22 21:53

ゆ

ゆいな

まあ今年から合格率が10％になるかもしれないし、宅建士のみの講習が10万円とか言い出すかもしれないし…

2021-04-22 21:55

そうなんですけどね。。 40問で合格率50%以上（初期はなんと85％とか！）と全く同じ扱いというのが、正直もやっとはします。

2021-04-22 22:01

り

りゅ

す、すいません！当方、宅建持っておりまして、試験受けなくとも、講習のみでこの資格が付与されりと、人伝に聞きました。ど、どうなんでしょうか、ほんとのところ？

2021-04-23 08:52

り

りゅ

業務管理者＝賃貸不動産経営管理士、とゆう認識でよろしいのでしょうか？読んでもよく分からないから、今度ヤツらに電話して聞きます！

2021-04-23 08:54

ゆ

ゆいな

ちょっとちがいます。

2021-04-23 09:01

ゆ

ゆいな

業務管理者っていう専任の宅建士みたいなポジションが新しくできました。この業務管理者になるためには、・今賃管をもってて移行講習を受けた人・宅建士で実務経験がある人・これから賃貸不動産経営管理士に合格、登録した人が、この業務管理者というポジ

2021-04-23 09:04

ゆ

ゆいな

×宅建士で実務経験がある人〇宅建士で実務経験があり講習を受けた人

2021-04-23 09:05

り

りゅ

更新するなら、試験受けて受かって、賃管士として登録しましょう、という事ですかね☺️ 同僚から昨日、聞きまして、ラッキーと思ってとこだったんです😃🤲🥺

2021-04-23 09:19

り

りゅ

ゆいなさん、詳しいご説明ありがとうございます😭🥺🤲😃😺

2021-04-23 09:20

ゆ

ゆいな

そういうことです。お国としては賃管もってないの？でも宅建もってるんだね、暫くはそれで仕事無くなっても困るだろうから宅建持ってるなら講習だけでいいよ、でも5年チャンスやるからその間に賃管とってねって意味だと捉えています( ˇωˇ )

2021-04-23 09:21

鳥

鳥海講師

わたしたちは魔女だったということでしょうか？

2021-04-23 14:39

Oの

賃貸不動産経営士の中に魔女が潜んでいるため、疑いがかかっているかもしれません。

2021-04-23 23:25

カ

カナめ

初めまして。同じグループ会社の子会社の土地を借地して、同グループの孫会社が事務所兼倉庫の建設は可能でしょうか？

2021-04-24 11:46

ゆ

ゆいな

ちなみに、賃貸不動産経営管理士の分野でなく宅地建物取引士の分野です( '-' )

2021-04-24 11:49

ゆ

ゆいな

そこが用途地域等、建築されたい建物が建てられる条件に満たしていればできます。。

2021-04-24 11:49

カ

カナめ

そうなんですね。ありがとうございます。 m(__)m

2021-04-24 11:51

も

もり

借地権つけて貸せば大丈夫ですよ

2021-04-24 12:30

カ

カナめ

そうなんですね。ありがとございます。 18:22 松田が参加しました。 18:23 松田がメッセージの送信を取り消しました 18:23 画像

2021-04-24 13:14

大

大石

分かりやすい説明、ありがとうございます😊 10:05 宝箱が参加しました。

2021-04-25 06:42

宝

宝箱

初めまして。宅建を所持していれば賃貸不動産経営管理士取得する必要が無いのかな？と思っていたのですが過去レス拝見したところ経過措置に過ぎないのですね。（楽できると思ったのに）おすすめの参考書などあれば教えて頂きたいのですが、皆さんはどの様

2021-04-25 10:10

ゆ

ゆいな

まず他試験でよくやる「過去問」はアテになりません。笑参考書に書いていない問題も普通に出題されるので、読みやすいものでいいと思いますよ〜

2021-04-25 11:36

い

いっしゃん

ご覧になった方もいらっしゃるかもしれませんが、https://youtube.com/playlist?list=RDCMUC2tunZXxelGam73VcK3E-ug

2021-04-25 11:57

い

いっしゃん

ご覧になった方もいらっしゃるかもしれませんが。 https://youtu.be/EjQvfQRnMCY 13:10 vdgsgが参加しました。

2021-04-25 11:59

お

おいなり

棚田先生さすがわかりやすいです！

2021-04-25 13:14

宝

宝箱

@ゆいな @ゆいなありがとうございます。参考書を調べたところ、まだ本年度に準拠した参考書はほぼ売られていないんですね。 2020年度ので勉強してもあまりやる気出ないので気長に出るのを待ちますか。。。 15:04 二郎ラーメンが参加しました。

2021-04-25 13:59

二

二郎ラーメン

初めまして。これ宅建持ってない、且つ業界未経験でチンカンの取得講習も受けれない人は今年受け直せってことですよねもしくは宅建1発合格するか。去年頑張った人は割と損ですなあ

2021-04-25 15:09

も

もり

賃管だけ受けた他業種の人は無駄金になりますね

2021-04-25 15:19

二

二郎ラーメン

なかなか酷なことしますね不動産業っぽいすわ

2021-04-25 15:23

二

二郎ラーメン

こんな文面ありますけど、じゃあ賃貸不動産経営管理士資格自体は1年の移行期間過ぎたらマジで無意味では？

2021-04-25 19:26

二

二郎ラーメン

運転免許みたいに講習受けたら延長とかにしてほしいんスけど…

2021-04-25 19:27

二

二郎ラーメン

今年宅建1発合格せーへんと意味ないんか

2021-04-25 19:28

二

二郎ラーメン

つまり何年経とうが賃貸不動産経営管理士にはなれるけど、業務管理者には1年以内じゃないとなれないと賃貸不動産経営管理士が国家資格になる意味は？賃貸不動産経営管理士の独占業務はどうなる？よく分からないことだらけ

2021-04-25 19:43

ゆ

ゆいな

今賃貸不動産経営管理士持ってる人→移行講習が業務管理者になれる要素これから賃貸不動産経営管理士を合格、登録する人→業務管理者になれるこれだけ( ˇωˇ )

2021-04-25 19:44

二

二郎ラーメン

賃貸不動産経営管理士は国家資格で独占業務もあるという考えでいいのですか？

2021-04-25 19:46

ゆ

ゆいな

国家資格の定義が法律に記載されている、なら国家資格ではありません。独占業務があるかといわれたら宅建士でもなれる業務管理者になれる要素という意味では独占業務があるといえます。

2021-04-25 19:50

ゆ

ゆいな

そんなこと資格保持者になろうとするなら自分で調べてください( ˇωˇ )

2021-04-25 19:52

は

はら

よく言った！！

2021-04-25 19:55

二

二郎ラーメン

意味がわからんだけ

2021-04-25 20:06

二

二郎ラーメン

資格は持ってるけどな

2021-04-25 20:06

二

二郎ラーメン

お前はうるせえよw

2021-04-25 20:06

Oの

聞いても良くない？？

2021-04-25 20:07

Oの

やり取りするのがチャットやろ笑

2021-04-25 20:07

二

二郎ラーメン

独占でもないし笑笑

2021-04-25 20:13

二

二郎ラーメン

宅建の「業務管理者になれる」は独占業務じゃなくて必要条件でしょ独占業務っていうのは重説とか記名押印のことです

2021-04-25 20:13

り

りゅ

この際、宅建士のみ保有者でも講習受ければチンカンシ付与するってことにしてほしかったぜ。なかなかスリリングでナイスアイデアだろ？^_^ そしたら、みんなハッピーだからね！今電車に乗っててたまたま、業務管理者について調べてたんだ。そしたら、1時の

2021-04-25 20:17

も

もり

滑ってますよ 20:51 しょうちんが参加しました。

2021-04-25 20:47

り

りゅ

滑っても再度立ち上がるからokさ！メアリーの件は忘れてくれたまえ。彼女は、執拗に僕を見てきて、鬱陶しかったからね。さて、宅建士は登録してあり、賃貸不動産経営管理士だが、来年あたり受けようかな。

2021-04-26 00:14

り

りゅ

僕はルックスも悪くないし、スーツだホスト風のビジュアル系だから、賃貸不動産経営管理士証が加われば、メアリーも振り向いてくれるからね。それじゃ、勉強に励むとするよ。それじゃ。

2021-04-26 00:20

Spam

Filter こんにちは！スパムフィルターBotです。このトークルーム内のスパムメッセージをブロックします。フィルター機能を設定できるのは管理者のみです。 07:22 みーが参加しました。

2021-04-26 00:49

ゆ

ゆいな

管理人さんすごい👏👏

2021-04-26 08:09

預

預金

弊社にはいないですね

2021-04-26 08:21

み

みー

一番最近の賃菅合格者は、写真上の業務管理者移行講習をうけておけば良いんでしょうか？

2021-04-26 11:23

ゆ

ゆいな

合格者でなく登録者ですよ🙆🏻👌✨ （登録者＝士証カードまで発行されてる方）

2021-04-26 11:41

み

みー

失礼致しました！カードは先月手元に届きました！

2021-04-26 12:10

や

やまやま

受験を考えております。宅建よりかは簡単ですか？

2021-04-29 18:49

も

もり

今年はどうなるか分からないですよね

2021-04-29 18:50

ゆ

ゆいな

今年も合格率3割、だとしても駆け込みの宅建持ち、経験豊富な受験生も沢山いる中の3割ですからねー…( '-' )

2021-04-29 20:14

ミ

ミスター

昨年受けましたが、宅建より難しかったです。

2021-04-29 22:04

や

宅建（3年前）勉強期間2ヶ月　44点賃管（去年）勉強期間2週間　37点体感で賃管の方が不安で、落ちたかなと思いながら回答していました。今後の出題難度の過去問がないので、勉強方法も工夫が必要かもしれません。

2021-04-29 22:48

松

松田

去年賃管受かったけど宅建登録してないし実務経験ないから業務管理者にするためにわざわざ宅建登録＋賃管登録するのめんどいなあ

2021-04-30 00:29

は

はしもと

まだ決まってないらしいですけど、実務講習があるみたいですよ。実務講習を受ければ2年経験のカウントされるみたい。その講習受けるなら、宅建の実務講習受けたほうがいいのがもしれませんが。

2021-04-30 11:11

ブ

ブラック

はじめまして。特定賃貸借契約の重要事項説明をされている方いらっしゃいますか? 説明のコツなどあれば、教えて頂きたいです。

2021-04-30 15:13

み

みー

業務管理者移行講習申し込みを早い段階でしたんですが、今日から受けようかと思ったらテキストも受講IDもまだ届かず。。問い合わせてみたら、６月くらいまでには届けますとのこと。。

2021-05-07 14:32

ゆ

宅建士は10時間の講習を受けると業務管理者になるってことは、賃管は受けなくていいんですかね？

2021-05-09 12:41

ゆ

ゆいな

近い未来はそれで足りますが、宅建ルートは更新がない説が濃厚なので、賃貸不動産経営管理士の取得が望ましいです( ˇωˇ )

2021-05-09 12:42

ゆ

ゆいな

この手の質問はよくある質問一覧でも作った方がいいwwww

2021-05-09 12:42

ゆ

なるほどありがとうございます。

2021-05-09 12:47

ゆ

失礼しました。

2021-05-09 12:48

宝

宝箱

@ゆ @ゆ僕も入った時同じ質問しました。なかなか分かりづらいですよね

2021-05-09 13:52

ゆ

ゆいな

間違えがあったらご指摘ください( ˇωˇ ) 15:17 カツ丼大好きマンが参加しました。

2021-05-09 14:12

ゆ

ゆいな

以下、賃貸不動産経営管理士を管理士と呼称 ①昨年までに管理士に合格し、登録した方 ②昨年までに管理士に合格し、登録していない方 ③昨年までに管理士に合格したが登録要件に満たない方 ④宅建士に合格、登録済の方 ⑤宅建士に合格、登録が済んでいない

2021-05-09 14:12

ゆ

ほんと分かりづらいですよね。今の目的(登録)ばかりが先行していて、宅建士も19,800円で10時間の講習を受ければ業務管理者になれるみたいですけど、その先の選択肢として賃管の取得を促しているわけでもないですし… 何が得策なのかを分かりやすくしてほしい

2021-05-09 15:42

ゆ

ゆりぴ

ちんかんし登録済みで、移行講習おわってテスト終わって修了証ダウンロードできるようになれば国家資格化完了であってますかね？社内の業務管理者は別の者がなるみたいなので、あとは手続き特にないのかなーと… ホムペみたはみたけど何か不安

2021-05-13 20:47

ゆ

ゆいな

あってますよ🙆🏻👌✨

2021-05-13 20:55

ゆ

ゆりぴ

ゆいなさん、ありがとうございます😊完了してスッキリです✨

2021-05-13 20:58

マ

マスクメロン

質問させてください。宅建士登録済みです。管理の実務経験なしです。実務2年をしたと同等にされる実務講習はありますか？

2021-05-13 20:59

ゆ

ゆいな

③をご参照ください( ˇωˇ )

2021-05-13 21:01

ゆ

ゆいな

これ

2021-05-13 21:01

マ

マスクメロン

すみません。宅建士のみの場合、業務管理者講習を受けるには 2年間の実務経験が必要だと思っていました。

2021-05-13 21:07

ゆ

ゆいな

見間違えました、、宅建士のみの場合は救済措置は現状ありません、、m(*_ _)m

2021-05-13 21:08

マ

マスクメロン

ありがとうございます。やはり、今年、受験することにします。

2021-05-13 21:09

ゆ

ゆいな

あくまで業務管理者の移行措置は、・今管理士をもってる頑張った人・当分の業務に困らないように今宅建士の人のためにあると思ってくださいm(*_ _)m

2021-05-13 21:10

猫

猫まる

https://www.chintaikanrishi.jp/topics/entry/00185/

2021-05-13 21:45

ゆ

ゆいな

あれ実務講習あるやん、、（申し訳ない）

2021-05-13 21:46

猫

猫まる

宅建士を登録してるのであれば実務講習でいけるのでは？

2021-05-13 21:46

二

二郎ラーメン

草

2021-05-13 22:16

宝

宝箱

本年度の試験に対する勉強は、2020年度のテキストでも通用すると思いますか？

2021-05-16 10:11

ゆ

ゆいな

この1年で色々な取り決めがあったので多分通用しないんですが、そもそもこの試験がテキスト外からの出題が多すぎて通用しないという、、

2021-05-16 10:17

宝

宝箱

試験日11月なので少し焦ってます。

2021-05-16 10:20

宝

宝箱

早く本年度に準拠したテキスト出て欲しいんですが、勉強期間どれくらい必要なんだろう…

2021-05-16 10:20

ゆ

ゆいな

（実務経験さえあれば5日も勉強すればあとは実力で、テキストなんてアテにしても無駄なんて言えない…）

2021-05-16 10:22

宝

宝箱

もし宜しければ実体験を聞かせて頂きたいです。

2021-05-16 10:35

宝

宝箱

ゆいなさんは合格者の方ですか？

2021-05-16 10:35

ゆ

ゆいな

（3日しか勉強してない…令和元年合格者です…( ˇωˇ )）

2021-05-16 12:24

Oの

そういうことはあまり言わない方が、、、笑

2021-05-16 12:30

宝

宝箱

あまり参考にならないですね

2021-05-16 12:39

猫

猫まる

令和3（2021）年度版「賃貸不動産管理の知識と実務」は出てるようですけど、これは、違うんですかね？

2021-05-16 12:59

宝

宝箱

@猫まる @猫まるありがとうございます！調べてみます。

2021-05-16 13:06

猫

猫まる

御参考にしてください😊

2021-05-16 13:07

猫

猫まる

https://www.chintaikanrishi.jp/measure/textbook/

2021-05-16 13:07

真

真梨子

すみません、教えて下さい。社宅代行が入る契約の場合、契約書は代行会社に郵送して重説は代行会社がやってくれるという認識であってますでしょうか？

2021-05-20 21:07

真

真梨子

私は管理会社。仲介業者が間に入って大手の法人が入居する事になりました。入居者も遠方の為、弊社に来て契約を行うのは無理があると思っています。こう言った場合、どのようにしたら良いのでしょうか？

2021-05-20 21:12

や

やっさん

管理会社勤務ですが、仲介が入っている場合は、契約の流れは仲介に事前に確認した方がいいです。ご質問の回答としては、仲介に郵送で大丈夫です。法人契約の場合、入居者は、賃借人ではないので入居者に対する重説は必要ないです。また、社宅代行(宅建業者)

2021-05-20 22:21

真

真梨子

詳しくありがとうございます😭 以前もこのようなケースがあったのですが、確か代行業者に直接送った気がして重説はしなかったような記憶だったのです。しかし、よく考えると脱法行為のような気がして質問させて頂きました。これで堂々と契約を進められそう

2021-05-20 23:41

松

松田

こんばんわ。この宅建、実務講習なしの実務講習の詳細はまだ発表されていないですよね？

2021-06-04 20:59

さ

さくらこ

こんにちは。今年の受験を考えて勉強しています。皆さん、講習は受けますか？

2021-06-05 15:39

さ

さくらこ

何点くらいあれば、受かるでしょうね。

2021-06-05 15:40

あ

参考までに。

2021-06-05 15:43

あ

そもそも、効果測定なんで落とされる様な内容じゃなかったです。

2021-06-05 15:43

あ

業務管理者移行講習修了しましたが、簡単過ぎてビックリしました。

2021-06-05 15:43

カ

カープくん

まだ来てないんやけど😭　こんなに時間かかるん？　もう1ヶ月経つで‼️

2021-06-05 15:44

あ

電話して、確認しました

2021-06-05 15:45

あ

いま、受講者多過ぎてパンパンらしいですよ

2021-06-05 15:45

あ

今年は、滅茶苦茶難しいでしょうね

2021-06-05 15:46

カ

カープくん

そうなんですか、そんな感じはしました😭　

2021-06-05 15:46

真

真梨子

横からすみません、宅建士ルートの場合には講習受ければ重説に賃貸不動産経営管理士として記名ができるんでしょうか？

2021-06-05 15:50

カ

カープくん

一時的にはできると思いますがそれが賃貸不動産経営管理士としてできるのかはわかりません😢

2021-06-05 15:57

真

真梨子

管理士の資格を持ってる訳ではないですもんね。じゃあ何の為の講習なのかが気になりますが、、私も曖昧です💦

2021-06-05 16:03

さ

さくらこ

業務管理者にはなれるのだと思います。

2021-06-05 16:09

さ

さくらこ

賃貸住宅経営管理士のホームページに載っています。

2021-06-05 16:10

さ

さくらこ

宅建士ルートだと、どのように記名するのでしょう？

2021-06-05 16:11

カ

カープくん

業務管理者じゃないの？

2021-06-05 16:15

真

真梨子

業務管理者ですか！

2021-06-05 16:29

真

真梨子

管理の委託先の『管理担当者』には名前載せられるんでしょうか？

2021-06-05 16:31

あ

最終的には、賃管に一本化するらしいですよ。

2021-06-06 07:07

あ

賃管だけだと、まだまだ普及してなく人数が足りなさ過ぎるから、特例として宅建持ってる人たちも業務管理者になれる様にしたんですよね。

2021-06-06 07:07

あ

一時的ですが、載せられると思われます

2021-06-06 07:08

お

おいなり

講習の感想ありがとうございます。まだ申し込みしていませんが、参考になりました^ ^

2021-06-06 08:47

真

真梨子

ありがとうございます！

2021-06-06 11:32

れ

れもーん

初めまして！今年宅建と賃貸不動産経営管理士のダブル受験を考えています。試験範囲で被ってる範囲は全体で見て、何%位でしょうか？よろしくお願いします！

2021-07-01 21:15

あ

30%

2021-07-01 22:45

れ

れもーん

ありがとうございました！

2021-07-01 22:49

あ

ほぼ、権利関係でしたね

2021-07-02 09:43

桜

桜餅

移行講習のテスト簡単らしいですが、もし合格点達しなかったらどうなるかわかる方いますか？

2021-07-02 12:44

シ

シゲ

移行講習のテスト自体合格点取れるまで何回でも出来るので合格点未達になることは無いかと… 23:31 ういまいが参加しました。

2021-07-02 12:50

宝

宝箱

宅建手当がつくところはよく見ますが、賃貸不動産経営管理士手当がつくところはあまり見ない気がします。手当つく場合、金額はどれくらいが妥当なんですかね。

2021-07-03 16:30

る

るるるん

@宝箱 @宝箱うちは4月のお給料から手当つくようになりました❗️ 月3,000円です🥺 ちなみに宅建は10,000円、管理業務主任者3,000円✨ 少ないかもしれませんが、とてもありがたいです🤗

2021-07-03 16:42

宝

宝箱

@るるるん @るるるん返事ありがとうございます！そうなんですね！手当つくのはモチベにもつながりますね💡

2021-07-03 18:18

わ

わきぴん

賃貸不動産経営管理士は、これからどんどん重要視されてきますから、今後手当をつける企業も増えてくるでしょうね👍

2021-07-03 18:22

わ

わきぴん

↑↑↑ 合格者のみです

2021-07-03 18:23

わ

わきぴん

うちの会社は受験料や登録料、講習費用は全て会社もちでした。

2021-07-03 18:23

ゆ

ゆう

過去問やって意味ありますかね？ 22:03 ねこがメッセージの送信を取り消しました

2021-07-05 22:00

管

管理人

過去問をしっかりやった方がいいです！現状、試験制度が去年変わったばかりで教材も充実してるとはいえないので過去問と教科書の読み込みで他の受験生が知ってる知識を確実に得点出来れば合格出来ると思います！あと、5点の免除講習の受講をおすすめします！

2021-07-05 22:07

も

ももんご

昨年の合格者です過去問は絶対必要ですしかし過去問では解けない問題や応用力の必要な問題が増えるのは間違いないと思います。なので予想問題集や模擬試験もやるべきですよ！

2021-07-06 06:00

さ

さくらこ

ももんごさん、ありがとうございます。模擬試験は、とこで受けられるでしょうか？テキストは、もうすぐ一周終わります！

2021-07-06 13:23

ね

ねこ

皆様　勉強はもう始められていますか？また、テキストはどれを使ったらいいのでしょうか。協議会が出しているものがいいでしょうか。何も分からず、教えていただけますと幸いです。

2021-07-06 20:04

も

ももんご

模擬試験は市販の物と公開模試はLECがおすすめです。私は市販の物は全てやりました個人的な意見ですがテキストも模試もLECが1番おすすめです私は発売日が早かったのでTACのテキストで勉強していましたが内容が全然足りていません

2021-07-06 21:30

も

ももんご

参考までに私は10年前に宅建をとり去年の賃貸不動産経営管理士試験は38点でした模擬試験では45点くらいは取れていたけど本番が難しすぎて1時間経過の時点で半分解けずものすごく焦りましたなのでちゃんとマークシートを塗りつぶすことと本番と同じような緊

2021-07-06 21:34

も

ももんご

テキストについて追記します公式の物があればもちろんいいと思いますがあんなに分厚い物を買ってもあまり意味がないと思います。 LECの参考書を信用していいですただ発売日が7月の終わりから8月なので、あと20日以上を無駄にするのはもったいないですね…

2021-07-06 21:44

も

ももんご

長くなりましたが宅建や賃管の勉強法に関しては自身がありますので聞きたいことがあれば質問して下さい！みなさんのお力になれればと思っています

2021-07-06 21:46

ね

ねこ

@ももんご @ももんご様　ご丁寧にありがとうございます！公式のものがとても分厚いようで、どうしようか悩んでいたのでとても参考になりました。有名なLECさんやTACさんもテキスト発売日が先で待てませんね.. 宅建は昨年合格しており、すこし復習してみます。

2021-07-06 21:51

も

ももんご

昨年の宅建に合格されているならまだ覚えていることも多いでしょうからね！ちなみに建物の設備の所は自分で語呂を作って覚えてしまうといいですよ！

2021-07-06 21:59

ZERO

管理業者になるのに宅建士が管理業務の実務講習は、色々と調べたのですが後日ホムペで更新予定との事ですがどなたか、最新の情報ご存知なら教えて下さい。宜しくお願いします

2021-07-08 23:34

⭐

⭐️⭐️⭐️

初めまして！昨年宅建取得し今年受験します。分からない事お尋ねすると思いますので宜しくお願い致します。 10:03 ゆーが参加しました。 11:03 ゆーがメッセージの送信を取り消しました

2021-07-14 10:01

ゆ

ゆー

初めまして(emoji) 今年試験を受ける予定です。よろしくお願いいたします(emoji)

2021-07-14 11:04

Ray

宜しくお願い致します。🍀

2021-07-14 11:48

ね

ねむ

初めまして(emoji) 不動産勤務、3年目で本格的宅建を受けようと奮闘中です併せてこちらの資格も取得しよとしています！

2021-08-04 04:01

今月から勉強を始めます。Wワークで泣きそうですが、頑張ります。😭

2021-08-13 12:21

管

管理人

頑張りましょう✨

2021-08-13 16:40

はい、ありがとうございます!

2021-08-13 18:21

あ

あか

5問免除の確認テストって楽ですか？

2021-08-14 11:14

二

二郎ラーメン

間違えても問題ないし簡単

2021-08-14 11:19

あ

あか

ありがとうございます！

2021-08-14 11:26

yan

5問免除まだ間に合いますか？宅建とw受験検討していて受けようか悩んでます。 12:14 二郎ラーメンがメッセージの送信を取り消しました

2021-08-14 11:50

あ

あか

残り少ないですけど、まだ申し込めます！

2021-08-14 16:19

yan

ありがとうございます。調べてみます。

2021-08-14 18:34

ジ

ジェニー

申し込みの仕方教えていただきたいです。。

2021-08-16 08:10

ゆ

ゆゆ

https://www.chintaikanrishi.jp/measure/course/

2021-08-16 09:04

ね

ねむ

現在業界に勤めており、今年宅建を初受験します。宅建の内容と被ることが多いのであれば、1ヶ月後の試験のため、受験日までの1ヶ月間で当試験の勉強をしようと思っていますが、被るところは多いでしょうか。分かる方いらっしゃいましたら、教えていただけると幸いでさい

2021-08-16 10:15

あ

去年ダブル受験して、ダブル合格しました。民法は丸被りです。宅建試験終了後28日間トータル50時間？位でいけましたよ。

2021-08-16 11:30

あ

宅建試験の勉強(権利関係)を重点的にやれば、受かります。税金関係や法令上の制限は一部しか出てこないので、民法やりましょう。正直なところ、過去問は当てにならなかったです😅

2021-08-16 11:32

あ

去年50問になって怪しい問題も幾つか有り、今年から出題者も本気出してくるでしょうから過去問より、まじで民法ですよ。

2021-08-16 11:34

ね

ねむ

ありがとうございました🙇‍♀️

2021-08-16 11:39

ね

ねむ

非常に参考になるお話、また実績、実例で教えていただき大変助かりました！宅建の勉強さえままなりませんが、あさんのお話をお伺いでて受験してみようかと思います。

2021-08-16 11:39

わ

わきぴん

宅建受かれば賃管も受かりますよ👍 頑張って下さい💪

2021-08-16 14:21

二

二郎ラーメン

去年のチンカンで合格した者ですが、テキストにのつにのってない問題多数出されて勘で当てて受かった感じでした今年からの参考書どんなふうになってるんか気になりますきっとガラリと変わったはず

2021-08-16 14:40

ね

ねむ

ありがとうございます🙇‍♀️ 宅建の勉強もまだ1周出来ていないのですが、頑張ってみます。

2021-08-16 14:54

ね

ねむ

会社に講習会の申込書が届いていましたが、10時間程で2万だか3万だったので(5問免除つき？)申し込まなかったのですが、テキストなどでいけそうですかね。。まずは宅建ですが、併せて頑張ります🙇‍♀️

2021-08-16 14:55

二

二郎ラーメン

僕は5問免除うけてたので高みの見物できましたが、今年も5問免除を難問にしてくる場合は…

2021-08-16 14:57

二

二郎ラーメン

令和2年以前は5問免除の問題は間違える方が難しいというくらい簡単だったんです、ですが令和2年から5問免除問題の難易度が上がりましたたしか問49は合格発表の日まで2か3で揉めてたはず

2021-08-16 14:57

二

二郎ラーメン

ギリギリ受かるくらいの学力の人は絶対受けた方がいいと思います自分過去問全部合格点でしたが、令和2年のは本当にヒヤヒヤしました

2021-08-16 14:58

ね

ねむ

発表の日まで揉める問題て💦 そんなに、問題を捏ねくり回さなくてもいいのにと思いますよね。。明日から仕事なので、再度申込用紙を確認してみます！！

2021-08-16 17:32

さ

さくらこ

５問免除、高いな、と思いましたが、私もギリギリになりそうなので、受けます。宅建の合格はだいぶ前なので、知識が薄れています😅 でも、宅建の受験勉強中の方なら、まだ大丈夫なのでは？とも思います。講習会のテキスト、一周終わりましたが、どんな問題が出るの

2021-08-16 18:08

ゆ

ゆー

こんばんは。初めて質問させて頂きます。回答して頂けたら幸いです。今回初めて試験を受けます。5問免除なしです。公式テキスト購入しましたが、勉強の時間が中々取れず現在では｢みんながほしかった 2021年度版過去問｣を解いている状態です。このまま

2021-08-16 20:27

ジ

ジェニー

試験申し込みの方法を教えていただきたいです。講習は受けないつもりです。。

2021-08-16 20:33

二

二郎ラーメン

これくらい自分で調べた方がいいと思いますよ

2021-08-16 20:52

ジ

ジェニー

調べてもでないんですよ

2021-08-16 20:53

二

二郎ラーメン

令和2年度は問題の難易度が急に上がったので、今年も難化することが予想されます過去問もかなり参考にはなりますが、細かいところを詰めるにはテキストを読むしかないと思います、比較的細かいところ聞いてきてた気がします

2021-08-16 20:54

二

二郎ラーメン

調べたら秒で出ましたよ冗談ではなくこのくらい調べる力がないと試験も厳しいのでは？

2021-08-16 20:55

ジ

ジェニー

あっ、なんかできました。

2021-08-16 20:56

ジ

ジェニー

笑

2021-08-16 20:57

ジ

ジェニー

はいっ！

2021-08-16 20:57

ジ

ジェニー

ありがとございます。

2021-08-16 20:57

二

二郎ラーメン

それを聞く前にしようね

2021-08-16 20:57

ゆ

ゆー

@二郎ラーメン @二郎ラーメンご連絡感謝します。そうなのですね。過去問があと少しで1周終わりそうなので、公式テキストにも目を向けていきたいと思います。合格率が下がったことも不安にはなっておりますが、勉強しなければ受かるものも手が届きませんので、ま

2021-08-16 20:59

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